720 Collins Ave

The Association has imposed targeted assessments against dozens of unit owners that pushed back on the illegal order to replace windows. These range from $11,000 to $15,000. Nothing about these assessments are legal.

Resumen de la Actividad Financiera del Sr. Malden Entre enero de 2023 y diciembre de 2024, el Sr. Malden se ha reembolsado personalmente un total de $108,887.28 de las cuentas de la Asociación. Estos reembolsos fueron procesados a través de la cuenta operativa y la cuenta de reserva y cubren una variedad de gastos. Después de repetidas solicitudes de… Read more: Reembolsos

There is approximately $8,500 in fines from just the five open violations for work done in the building without obtaining permits. See them below. There are another 27 closed violations for a variety of violations.

Las tres cartas a continuación fueron enviadas a Trident por un grupo de propietarios de unidades y simplemente fueron ignoradas. Declaración de Nulidad de la Evaluación Especial y Llamado a la Renuncia del Presidente Ronald Malden: Solicitud para Posponer la Reunión y Proporcionar Documentación: Cese y Desista de Difundir Información Falsa y Engañosa Sobre Ventanas… Read more: Cartas sin respuesta a los Oficiales y Trident

Todos los meses, durante años, se han documentado todos los ingresos y gastos de la Asociación. Todo eso se detuvo el año pasado. No hay estados de pérdidas y ganancias (P&L) para 2024.   Respuesta: En la última reunión la Junta nos comunicó que dicha información la podíamos encontrar en el portal de Trident. Sin… Read more: Datos de Presupuestos Faltantes

Asunto: En la página 41 de los estatutos, bajo el título Gestión Fiscal, en la subsección d, se exige una auditoría sobre las finanzas del edificio por un CPA (contador público certificado) cada año con un reporte adjunto que refleje las ganancias, los costos y el balance final de nuestro estado financiero. Sin embargo, desde… Read more: Años de auditorías faltantes

¿Por qué el seguro pasó de $70,524.95 en 2021 a $139,880.60 en 2024? La Junta ha difundido información indicando que el seguro ha aumentado por razón de coberturas de protección adicionales. Nuestra pregunta es si la causa para que el seguro aumentara $69,356 han sido verdaderamente las coberturas de protección adicionales que ha mencionado la… Read more: Costos de Seguro

La Asociación está alquilando varias unidades, incluida una a la familia de Idalmis Batista, un miembro de la Junta Directiva. No hay registros que reflejen los ingresos que se reciben de estos alquileres ni a dónde se están asignando dichos fondos. Como propietarios, TODOS LOS INGRESOS o GANANCIAS generados por la Asociación son nuestros y… Read more: Ingresos recibidos de la renta de varias unidades

Los Estatutos establecen claramente que se debe realizar una reunión anual cada año. Se ha sugerido que, dado que no se llevaron a cabo elecciones, no era necesaria una reunión. Sin embargo, las elecciones son solo una parte de la reunión, y otros asuntos importantes deben ser tratados. Omitir la reunión anual por completo no… Read more: ¿Por qué no ha habido reunión anual ni reuniones de directores?

La Junta decidió de manera unánime convertir las áreas de almacenamiento y mantenimiento en los pisos tercero y cuarto sin consultar ni buscar la aprobación de los propietarios de las unidades para dicha acción. Este hecho genera preocupaciones significativas sobre el incumplimiento de los documentos rectores de nuestro condominio y la Ley de condominios de… Read more: Conversión no aprobada del área de almacenamiento de mantenimiento